1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
文京区
114.4万円/㎡
前年比+15.5%
メゾン文京
東京都文京区向丘一丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分
1974年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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8階 / 76.38㎡の場合
相場
6,361万円
83.3万円/㎡
3,611
5,444
7,277
9,111
AI査定結果
推定相場価格
6,361万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,444万円〜7,277万円
71.3万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン文京
6,480万円（84.8万円/㎡）/ 8階 / 76.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 6,480万円 | 84.8万円 | 8階 | 76.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/19 | 6,980万円 | 90.4万円 | 5階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 6,890万円 | 89.2万円 | 5階 | 77.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 5,500万円 | 71.2万円 | 5階 | 77.24㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 6,480万円 | 84.8万円 | 76.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 向丘ハイツ 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 9,800万円 | 116.7万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | マンションニュー本郷 文京区向丘二丁目 | 東大前駅1分 | 6,680万円 | 96.4万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 本郷ニューハウジング 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 6,290万円 | 107.1万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 9,220万円 | 96.7万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 白山サニーハイツ 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 8,680万円 | 96.1万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/19 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 4,499万円 | 77.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、文京区では15.5%上昇しています。